現(xiàn)代快報訊（記者張瑜）針對快遞投遞難、傳統(tǒng)信報箱閑置等問題，現(xiàn)代快報曾連續(xù)報道呼吁修改標準，讓智能信報箱成小區(qū)標配。如今，這一標準真的要落地了！

　　2020年12月30日，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織修訂的地方標準《住宅設(shè)計標準》正式發(fā)布，明確在住區(qū)出入口、單元門廳或臨近廣場配智能信報箱。此外，修訂版《住宅設(shè)計標準》還要求住宅設(shè)置新風系統(tǒng)或新風裝置，要求生活飲用水水池（箱）設(shè)置裝置，還有相關(guān)適老化設(shè)計和無障礙設(shè)計的要求。現(xiàn)代快報記者了解到，本次修訂是新冠肺炎疫情發(fā)生后，針對住宅設(shè)計暴露出來的短板及城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造過程中群眾反映強烈的突出問題，全國首部完成修訂的住宅設(shè)計標準，標準將于2021年7月1日實施。

　　現(xiàn)代快報記者了解到，修訂后《住宅設(shè)計標準》的標準重點從安全健康、全齡友好、智能智慧、應急防控等四個方面對相應的技術(shù)條款進行了再完善、再優(yōu)化、再提升。

　　在安全健康方面，要求住宅設(shè)置新風系統(tǒng)或新風裝置，以提升室內(nèi)空氣品質(zhì)，這也是應對疫情防控常態(tài)化新形勢的重要舉措。無論衛(wèi)生間是否有外窗，均應設(shè)置機械通風或預留機械通風設(shè)置條件。如果住宅套內(nèi)有二個及以上的衛(wèi)生間，至少應保證一個衛(wèi)生間可直接采光、自然通風。這樣既能讓日常生活變得更加舒適和健康，又能在疫情特殊時期更好地守護生命安全。

　　呼吸要舒適順暢，飲水更要安全健康?！蹲≌O(shè)計標準》要求生活飲用水水池（箱）設(shè)置裝置，二次供水的水池（水箱）設(shè)置水質(zhì)在線監(jiān)測裝置或預留安裝水質(zhì)在線監(jiān)測裝置條件，以確保生活用水安全。

　　疫情發(fā)生后，家庭排水的安全也引發(fā)了關(guān)注，排水設(shè)的維修養(yǎng)護，也是個大家擔心頭痛的難題。修訂版的《住宅設(shè)計標準》提倡采用墻排式同層排水系統(tǒng)，以解決衛(wèi)生間返臭、滲漏、維修難等突出問題。

　　已進入深度老齡化社會，很多老人都是居家養(yǎng)老?，F(xiàn)代快報記者了解到，修訂版《住宅設(shè)計標準》更注重全齡友好的理念，聚焦老人和兩大群體，要求進行適老化設(shè)計和無障礙設(shè)計。

　　比如在電梯設(shè)置標準中，提高擔架電梯設(shè)置要求，便于居家養(yǎng)老和急救救護。新建四層及四層以上住宅或住戶入口層在樓面距室外設(shè)計地面的高度超過10m時，必須設(shè)置電梯并滿足無障礙使用要求。

　　《住宅設(shè)計標準》明確設(shè)置社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房，以適應老齡化社會發(fā)展的需要。要求住區(qū)設(shè)置兼顧不同年齡段人群的活動場地，打造全齡友好住區(qū)。

　　2020年上半年，豐巢快遞柜收費風波引發(fā)社會關(guān)注，現(xiàn)代快報連續(xù)報道關(guān)注了小區(qū)信報箱閑置問題，建議新建住宅強制配建智能信報箱。這次修訂版《住宅設(shè)計標準》就明確，在智能智慧方面，提倡非接觸式智慧通行，新增設(shè)置智慧家居系統(tǒng)、智能信報箱等設(shè)施的要求，全面提升住宅數(shù)字化、信息化應用水平，為今后住宅與各種智能智慧新技術(shù)留下融合的接口。

　　《住宅設(shè)計標準》要求今后住宅、住區(qū)能適應智能快遞業(yè)務的發(fā)展，在住區(qū)出入口、單元門廳或臨近廣場配智能信報箱（群），并且這些智能信報箱要與住區(qū)同步設(shè)計、同步建設(shè)、同步交付。

　　此外，考慮到人們越來越喜愛網(wǎng)購生鮮產(chǎn)品，今后住區(qū)還宜配生鮮冷鏈智能快遞柜，并預留照明、電源和網(wǎng)絡接口，滿足未來高品質(zhì)生活的需要。

　　現(xiàn)代快報記者了解到，在應急防控方面，修訂版《住宅設(shè)計標準》要求利用物業(yè)管理用房或地下車庫等部位合理設(shè)計應急、防災物資用房、空間或設(shè)施，加強管井橋架防火封堵和超高層住宅防火分隔，增強住區(qū)應對災害能力。

　　據(jù)悉，此次公布的標準共有強制性條文55條，必須嚴格執(zhí)行。其中49條引用現(xiàn)行國家標準或行業(yè)標準中的強制性條文，新增的6條是在借鑒國家標準有關(guān)條款的基礎(chǔ)上結(jié)合實際制定，涉及電梯設(shè)置、采光、隔聲、防火、消防救援等要求，這些標準非常具體，人性化、更貼心。

　　比如，管道井、水泵房、風機房、電梯機房應采取有效的隔聲措施，水泵、風機、電梯電動機應采取減振、降噪措施，讓大家能有個安靜的環(huán)境。比如，要求住宅的屋面、地面、外墻、外窗、電梯井道口應采取防止雨水和冰雪融化水侵入室內(nèi)或井道內(nèi)的措施。

　　為了讓大家住在自己的房子里更安全，要求建筑和井道內(nèi)的電纜橋架等在穿越樓板、防火墻、井道墻處，應采用防火封堵材料封堵。同時，建筑高度大于100m的高層住宅建筑應設(shè)置避難層（間），且應符合多項細節(jié)規(guī)定。

　　國內(nèi)知名專家對修訂后的《住宅設(shè)計標準》給予了高度評價。中國工程院院士、深圳市建筑設(shè)計研究總院有限總建筑師孟建民認為，為應對新冠肺炎疫情，保障人民群眾生命健康安全，在國內(nèi)率先啟動了《住宅設(shè)計標準》修編，科學破解新形勢下住宅設(shè)計、使用中的難題，具有前瞻性，在全國開了好頭，非常值得肯定。在具體章節(jié)中增加了“安全健康”等章節(jié)，體現(xiàn)了以人為本、生命至上的理念。
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